叶华看看左手段的劳力士，笑道:“现在快到中午十二点，我请你吃大餐，往熊猫餐饮怎样？随便你点。呵呵。”

伊藤五郎点头应道：“好啊，自从把那料理店转给您后，就没往过了，我也想看看您们经营得怎样。”

叶华逗趣道：“还分什么彼此，你的就是我的，我的还是我的。呵呵。”

伊藤五郎有点反响不过来，惊恐道：“不是那样的。叶生，我……你之前说好只占60%的股份的……”

叶华眯眼笑道：“逗你玩的，你还是跟小时候一样爱占便宜，什么东西都要挑最大最好的，你扪心自问，我什么时候会亏待过你，固然我之前不批准你进进陌生的领域做房地产，但也是为了你好。你的心还不够黑不够狠，随时都被那些大财团们吞食得连渣子都没有！”

叶华捋捋大背头，帮他持续分析道：“就像我刚才跟你说的那种共享经济模式，你不往做，以后有大把人往做。我们到时搞两种方法，一种是给一半钱等半年能拿到房产证，另外一种是给三分之一的钱等一年能拿到房产证。只要把房地产炒疯了，我们只要半价或者是三分之一的价格就能让他们买到房，吸引更多投资，过半年或者一年后假如他们不要屋子，我们制定积分制度，三十年内每月按积分返利5%或者3%的现金给那些不要屋子的投资人，为了利润，他们会愿意投更多的钱往换积分。”

积分返利这样的套路，早已经被后代的无良商家玩出各种花样，但条件是这个共享房地产公司至少存活三十年！

当然假如中途倒闭了，大家什么都没有了！

抬头好奇看着叶华，伊藤五郎无法信任道：“真会有那么傻的人不要屋子，要那些虚无的积分吗？”

叶华有点恨铁不成钢的赶脚，呵笑道：“我说你头脑怎么还是那么笨！你想想，只要我们实现半年或者一年后能给他们屋子，他们眼睁睁看着实实在在的屋子，他们还敢不信任我们吗？只要他们信任我们是真正做房地产的，他们就愿意投钱往换积分。我这样说你明确了吗？”

伊藤五郎恍然大悟，拍着脑袋点头，迟疑道：“明确明确，就是用能实现的房产往勾引那些贪婪的投资人往买我们所谓的积分，拿到更多的钱往投资更多的房地产，可是我就是怕资金链忽然断裂啊，假如后面的人不愿意再投资，就每个月等着我们返利怎么办？我们一直返利给投资人，总有一天会把资金池返利空的。”

“五郎，这都是房地产猖狂以后的事情了。现在东京的房产也不贵，你的任务是先往布局，尽量多买地，多贷款，叫建筑商加快建房速度，把资金池做大，没有个10亿港币，我们很难玩得转。以后我们用多个离岸公司和信托公司来控股这类共享房地产，找个听话的美国佬做法人，不用你出头，不会出问题的。还有你以后别跟人家往喝花酒，固然你嘴巴严实，但是我怕你酒后吐真言，把这么重要的机密泄漏了，你就自己往切腹往吧！为了我们家族的百年兴荣，你要学会忍和狠！”叶华搂着伊藤五郎一边走着一边语重心长教导道，“对了，喝花酒可以叫上我哈！”

伊藤五郎忽然转身90度鞠躬道：“嗨！我必定会谨记叶生您的说话，饮酒也会叫上您。可是我过两天也要回秋叶原了，您也随着一起过往吗？”

叶华摆摆手，示意他在这里别在路上搞这一套，路人看到不好，眯眼笑道：“嘿嘿嘿！好妹子，哦哦，是好东西要给我留着！”

伊藤五郎恭敬道：“您还有什么要交代的吗？”

叶华问：“我的音乐海外渠道很少，你认识音乐发行的海外代理商吗？”

上次买下那个娱乐公司，后天创造林立新这家伙搞的音乐在港城都混不好，根本就没有什么海外发行渠道。

假如不是由于这家伙人脉广，还特别会招人挖人，叶华早想一脚把他踢走了。

伊藤五郎想了想，应诺道：“我认识两个小型代理商，以前跟他喝过一次酒，交情不深，但我可以帮你约一下他过来，他现在就在香港。”

叶华重重拍着他的肩膀，用不用质疑的口吻吩咐道：“等下你打个电话叫他们过来熊猫餐饮一起吃中午饭。等你回到rb后，帮我招人再成立个‘樱花社’的娱乐公司，听说那个山叶音乐的中岛美雪唱歌不错，《少年》一个年轻人叫鸟山明的漫画也不错，还有映像的宫崎骏……”

正要往下说，就听到在港大转角处一个正在播放着《 》的音像店，门口一个中年人用蹩脚的英语大声吆喝：“百年数学奇才、足球好汉、港岛拳王叶华的音乐专辑，今天上午又有人买中了一张航海家黄金唱片，两人买中了两张镀金唱片，现在大把的外国先生女士坐船过来第一时间就是就是抢买这种唱片，我们家唱片都是没开封过的，只要450港币一张，当然100美金也可以，再过三十年后叶状元还会十倍回收，很有收躲价值，想要快来买啊！”

……

叶华也兴冲冲来到这家音像店，外面两排长长的一两百人队伍，井然有序，大多数是金发碧眼的外国人。

看到这个情景，不明本相的围观群众们，也好奇参加了队伍之中。

在这个年代，先不提港台，就说外国那些大歌星，除了那扬名世界的披头士和猫王之类的唱片，唱歌能红到连这么多外国人争相排队的，还第一次看到。

倒不是那些歌星的歌曲不风行。就是港城这个小处所，一不留心就能碰到个熟悉的歌手和著名演员，于是港人们早已经习惯。

听着那个中年店长在门口大声吆喝，叶华心坎暗爽不已，叫伊藤五郎先往打电话，到时在熊猫餐饮集合。

就一会儿工夫，可万万没想到，随后的那一幕，让叶华不禁瞪大了双眼。

不得不说，作为眼界开阔，吸收新生事物最迅速的一个群体，特别是刚听完叶华报告会的那些途经的大学生们，立即就被吸引住了。尤其里面还有“港城拳王”、还有“数学奇才”、“足球好汉”？在这个年代，只要与提升民族名誉沾点边，那尽对是众人追捧，也尽对证实就是好东西。

“这个人就是电视台里一边唱歌一边跳那种每秒舞蹈的港岛拳王吗？”

“真是他单独证实了费马大定理？”

“真的有黄金做成的唱片？”

“能听听吗？怎么卖？”

“怎么这么贵？人家发行价才400港币，98美元。”

“98美元就是450.8港币，我们家做的薄利生意，大家懂得一下呀。”

“这个穿红西装的是谁？看上往很酷的样子。”

“你不知道？他……”

“不会吧！比披头士乐队还著名？”

“……”

四周一片叽叽喳喳，门口的店老板晕头转向。尤其是那些拿起专辑筹备撕开包装试听的，就一眨眼，放在架子上的五六十张黑胶唱片已经一张都不剩。店老板得差点儿哭了：“各位先生，女士，就别撕开包装，买单了再撕包装行吗？行行好，求你们了。”万一撕了包装又不买的，那就是400来块啊！

幸好，外国人的人素质都不错。手忙脚乱之间，就算撕开了包装也拿在手里排队买单。恰好此时，叶华挤了进来。叶华那高高瘦瘦的个子如同鹤立鸡群般，立即吸引了众人的眼力，一个披肩长发的外国青年惊喜的尖叫：“这是电视上跳太空舞步的拳王先生，哇，会工夫的歌手！”

“真的是你，师傅，师傅，能帮我签个名吗？我可以拜你为师吗？……”

……
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